Je v něm kus vašeho života, a proto si zaslouží víc než inzerát. Řekneme vám reálnou cenu, ukážeme ho kupcům v tom nejlepším světle a pohlídáme smlouvy, peníze i daně. Vy se můžete těšit na to, co přijde.
Zdarma a nezávazně. Ozve se vám přímo makléřka, ještě týž pracovní den.
Za prodejem domu je vždycky nějaká změna v životě. Prodej s vámi povede jedna makléřka. Na všechno kolem – další bydlení, financování, pojištění nebo peníze z prodeje – máte za zády celý tým skupiny Oliversum.
Potřebujete víc místa a nový domov musí navazovat na prodej toho současného.
Dům je najednou zbytečně velký a zahrada moc pracná. Chcete bydlet v menším a jednodušeji.
Dědictví přichází ve chvíli, kdy je toho na vás už tak dost.
Při rozvodu nebo rozchodu potřebujete hlavně klid a férový postup.
Na prodej nemáte čas a často ani nejste na místě.
Pronajímaný byt, chalupa nebo pozemek, který už nevyužíváte.
Vaše situace tu není? Napište nám, projdeme ji spolu.
Ozvu se vám ještě týž pracovní den. Osobně.
+420 733 686 506Slovo od vaší makléřky
V každém domě se něco odehrálo. Vyrůstaly tu děti, slavily se Vánoce, na zahradě rostou stromy, které jste kdysi zasadili. Když se rozhodnete prodat, nepředáváte jen klíče. Předáváte kus svého příběhu někomu, kdo v něm bude pokračovat. Proto mi záleží na tom, komu ho předáme a jak.
Zároveň vím, že je to velké finanční rozhodnutí. Mým úkolem je získat za váš dům nejvyšší cenu, jakou trh opravdu unese. Nedělám to tak, že na začátku slíbím přemrštěné číslo. Dělám to přípravou a osvědčenými postupy: dům ukážeme v nejlepším světle, oslovíme ty správné kupce a ve chvíli, kdy je zájem největší, vyjednám co nejlepší podmínky.
A protože jsme součástí skupiny Oliversum, nezůstanete sami ani s tím, co přijde potom. Hypotéka na další domov, pojištění, co dál s penězi z prodeje: o to se postarají kolegové ze skupiny a nebudete jim muset nic vysvětlovat od začátku.
Věra Apeltauer
Věra Apeltauer, realitní makléřka Oliver Home
Čtyři věci, které vám slíbíme na první schůzce a dodržíme až do předání klíčů.
Nebudeme vám slibovat vysokou cenu jen proto, abyste podepsali s námi. Ukážeme, za kolik se v okolí opravdu prodávalo, a nejvyšší cenu, jakou trh unese, hledáme přípravou, prezentací a správným načasováním.
Jak dosáhneme co nejvyšší cenyProdej s vámi vede od začátku do konce jedna makléřka, bez předávání mezi kolegy. S hypotékou, pojištěním nebo penězi z prodeje vám pomohou specialisté skupiny Oliversum.
U každé nemovitosti profesionální fotografie a text, který vypráví. Video z dronu, 3D prohlídku nebo půdorys přidáme tam, kde kupcům opravdu pomohou. Kupci dům poznají dřív, než přijedou na prohlídku.
Kupní smlouvu připraví spolupracující advokátní kancelář, peníze kupce čekají v úschově a na pravidla daně z prodeje vás upozorníme ještě před podpisem.
Jak chráníme vás i vaše penízeKupci se rozhodují v prvních vteřinách na displeji telefonu. Pocit, že tady budou doma, musí vzniknout už u inzerátu. Proto ke každé nemovitosti chystáme promyšlenou prezentaci.
Ukázka z naší nabídky: Klenovské samoty v České Kanadě
K této nemovitosti jsme připravili
Louka dnes a s budoucím domem. Porovnejte posuvníkem.
Otevřít nabídkuNejdřív najdeme, čím je dům nebo pozemek výjimečný, a na tom postavíme celou prezentaci. U Klenovských samot to bylo „Jeden dům. Celá mýtina.“
Fotíme za dobrého světla, s připraveným interiérem. Upravujeme jen světlo a barvy a retušujeme drobnosti, jako jsou kabely nebo magnetky na lednici. Nikdy neměníme to, co kupec skutečně dostane.
Dům, zahradu i krajinu kolem ukážeme ve videu stříhaném na hudbu. U pozemků zakreslíme hranice přímo do záběru, aby kupec hned viděl, co kupuje.
Kupec uvidí, jak by tu mohl bydlet, a dům si projde z gauče. Vizualizace vždy jasně označíme jako možnou podobu.
Nepíšeme seznam místností. Popíšeme, jaké to je ráno v kuchyni a večer na terase, a fakta dáme přehledně vedle.
Hlavní realitní portály, sociální sítě s verzí videa pro telefon a zájemci, kteří u nás už hledají a čekají právě na takový domov.
Bylo spoustu překážek, které mi pomohli vyřešit, a nakonec vše proběhlo hladce. Kancelář vše zařídila a v podstatě jsem se nemusela o nic starat, pouze si najít čas na podpis hotových dokumentů.
Po celou dobu nás provázela procesem koupě s klidem a jistotou, díky čemuž jsme měli neustále pocit, že jsme v opravdu dobrých rukou.
Všechno řešila rychle, s úsměvem a lidským přístupem. Pomohla nám i po dokončení prodeje, což dnes není vůbec samozřejmostí.
Katastr, kupní smlouva, úschova i daně. Každý krok vám vysvětlíme dřív, než ho uděláte, a kde je potřeba advokát nebo daňový poradce, zajistíme ho.
List vlastnictví, zástavy, věcná břemena, dokumentaci i energetický průkaz. Případné problémy řešíme před inzercí, ne u podpisu.
Kupní cena čeká v úschově u advokátní kanceláře nebo banky a uvolní se po zápisu nového vlastníka do katastru. Hypotéka, která na domě vázne, se z ní splatí přímo bance.
Ještě před podpisem vás upozorníme, kdy je prodej od daně osvobozený a na co si dát pozor. Vaši konkrétní situaci posoudí daňový poradce, se kterým vás spojíme.
Každý jsme si prošli osobně a víme o něm víc, než se vejde do inzerátu.
Kamenný Malíkov, okres Jindřichův Hradec
Sídlo s kořeny ve 14. století, citlivě a kompletně zrekonstruované. Historie, do které se můžete rovnou nastěhovat.
Usedlost · 5+ a více · 197 m² · pozemek 1 420 m²
11 300 000 Kč
Vnorovice, okres Jindřichův Hradec
Usedlost · 5+1 · 255 m² · pozemek 2 214 m²
4 700 000 Kč
Nenašli jste ten svůj? Řekněte nám, co hledáte, a ozveme se, jakmile se objeví.
Byty v Praze, Táboře i Budějovicích, rodinné domy od Posázaví po Vysočinu, usedlost v České Kanadě. Každý s jiným příběhem, každý dotažený do konce.
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
Prodáno
ProdánoU kávy nebo po telefonu. Řeknete nám, co plánujete, a my vám připravíme odhad ceny podle skutečných prodejů v okolí. Je to zdarma a k ničemu vás to nezavazuje.